Der gesunde Menschenverstand und der Instinkt liegen oft völlig richtig, Es gibt jedoch Ausnahmen, die so unintuitiv sind, dass sie schwer zu verstehen sind. Die Welt der Wissenschaft hat uns viele Beispiele geboten, wie etwa die Quantenmechanik, Aber der Instinkt sagt auch, dass es dumm ist, sich Geld zu leihen, um es zu investieren. Ist es wahr? Die kurze Antwort ist nein, Aber eine bessere Antwort ist, dass es darauf ankommt.

Wenn Sie Wert auf finanzielle Sicherheit legen, ist eine Kreditaufnahme nicht zu empfehlen, Aber wenn Sie Ihre Finanzen im Griff haben und Erfahrung im Aktienhandel haben, ist das eine völlig legitime Strategie, die viele Menschen nutzen. Jan Bolmeson aus Gemeinsam reich sagt so:

• Eins schlecht Ein Kredit ist ein Kredit, der einen ärmer macht
• Eins BH Ein Kredit ist ein Kredit, der Sie reicher macht

Sicherheiten sind seit vielen Jahren eine der wichtigsten Methoden für den finanziellen Erfolg. Value-Investor, Risikokapitalgeber und Käufer auf dem Stockholmer Immobilienmarkt haben alle die gleiche Methode genutzt, um reich zu werden; hochverschuldete Anlagen in Vermögenswerte mit geringer Volatilität – das heißt, wie stark sie sich im Verhältnis zum Markt bewegen.

Hier sind fünf schnelle Tipps, die Sie befolgen sollten, wenn Sie erwägen, Kredite für eine Investition aufzunehmen:

1. Nehmen Sie mäßig Kredite auf
2. Timing ist alles
3. Vergleichen Sie den Effektivzins
4. Investieren Sie kontinuierlich
5. Investieren Sie intelligent

Mäßigung: Natürlich sollten Sie niemals mehr Kredite aufnehmen, als Sie zurückzahlen können. Es versteht sich von selbst, Aber nehmen Sie eine andere Perspektive ein. Betrachten Sie es als einen Umtausch statt als einen Kredit – was müssen Sie als Gegenleistung für den Kredit anbieten?? Betrachten Sie es als Ihre Sicherheit. Es könnte sich zum Beispiel um das Einkommen aus Ihrer Beschäftigung handeln, Ihre wertvollen Besitztümer oder Ihr Zuhause. Je höher der Spielraum dazwischen ist

Zeitliche Koordinierung: Zinsen und andere Kosten verändern sich ständig. Der Aktienmarkt und die Wirtschaft im Allgemeinen beeinflussen alle möglichen Faktoren, die sich wiederum auf Ihre Kredite und Investitionen auswirken können. Folgen Sie den Trends und nehmen Sie Kredite dann auf, wenn es sich am meisten rechnet – zumindest bei größeren Krediten.

Vergleichen: Unabhängig davon, wie die Börse ist und ob der Hahn verrückt ist, werden die Zinssätze zwischen verschiedenen Kreditgebern immer unterschiedlich sein. Deshalb müssen Sie den Effektivzins vergleichen (die Gesamtkosten aus den Zinsen, zuzüglich aller etwaigen Gebühren und sonstigen Kosten).

Stabilität: Sie werden weniger schweißtreibende Nächte im Bett haben, wenn Sie sich kein Geld für unsichere Investitionen leihen. Sparen oder sparen Sie Geld für riskantere Einkäufe und investieren Sie Ihr geliehenes Geld in sicherere Optionen.

Schlau: Es muss verlockend sein, das Risiko einzugehen und in die Investmentwelt einzutauchen, Aber es ist viel klüger, sich Sicherheit und Erfahrung aufzubauen, bevor man wichtige finanzielle Entscheidungen trifft.

Was mache ich, wenn ich bereits Schulden habe??

Es muss kein großes Problem sein, solange es Ihnen gelingt, die Marge so zu erhöhen, dass die Einnahmen höher sind als die Gebühren. Der erste Schritt besteht darin Kredite und Kredite abwickeln oder einziehen auf eine einzige Schuld. Das bedeutet nicht nur, dass Sie jeden Monat weniger Rechnungen und Abrechnungen bezahlen müssen, sondern auch, dass Sie niedrigere Zinsen und weniger Gebühren zahlen. Wenn Sie über einen Zahlungsbeleg verfügen oder Ihnen die für einen regulären Bankkredit erforderliche Sicherheit fehlt, können Sie sich für einen solchen entscheiden Privatkredit die ohne Sicherheit erworben werden können.

Marge ist Macht

Es geht ums Verwalten die Spanne zwischen Einnahmen und Ausgaben. Ist es wirklich wichtig, dass Sie Schulden haben, wenn die Plus-Spalte größer als die Minus-Spalte ist?? Hier haben wir vier mögliche Szenarien:

1. Sie sind verschuldet und investieren mit dem geliehenen Geld
2. Sie sind schuldenfrei und investieren Ihr eigenes Geld
3. Sie sind schuldenfrei, investiert aber nichts
4. Sie haben Schulden und verwenden Ihr eigenes Geld, um die Schulden zu begleichen

Welche Situation ist die beste?? Vorausgesetzt, Sie machen alles richtig, werden sie der Reihe nach aufgelistet, Von der besten zur schlechtesten Position. Die vierte Situation ist offensichtlich die schlimmste, weil die Minus-Spalte die größte und die Plus-Spalte klein ist.

Der dritte Wert ist der zweitschlechteste, obwohl eine Minus-Spalte fehlt, eftersom pluskolumnen är lika liten som i den fjärde. Den andra är näst bäst, eftersom pluskolumnen ökar och det saknas en minuskolumn. Den första är dock bäst, så länge pluskolumnen är större än minuskolumnen.

Det är eftersom marginalen är störst där. Scenario 1 und 2 har teoretiskt sett samma kapital, men genom belånade investeringar kan intäkterna överskrida utgifterna. Så länge det är möjligt att få större avkastning på investeringen än räntan på lånet är det rent korkat att inte låna pengar.